不動産情報サイト土地活用入門の駐車場

土地活用の一つとして駐車場経営をする人は多いと思います。駐車場経営といってもコインパーキングを経営する方法もありますし月極め駐車場を経営する方法もあるでしょう。このどちらをするのがよいのかという事についてですが、一般的には都市部であればコインパーキングを経営したほうが良いといえるでしょう。そして住宅地に土地があるのなら月極め駐車場を経営するのが良いと考えられます。これはあくまでも一般論ですから住宅地でコインパーキングを経営して大成功する事もありますのでケースバイケースだと考えておくのが良いと思います。 駐車場経営をするメリットとしては初期費用がかからないという事ではないでしょうか。特にコインパーキングの場合には業者と契約をする事になると思いますが、業者によっては初期費用が一切かからないというものもあるのです。このような事がありますからどのように活用して良いか分からないという土地を保有しているのであれば、一先ず駐車場にしてしまうという事も考えられるでしょう。そして土地に対する需要が増えてきてからマンションを建設するなどという方法を考えても良いかもしれません。 ただしマンション経営などをする場合に比べると税制での優遇がないというデメリットもあります。この点については駐車場のデメリットであるとも言えるのではないでしょうか。しかしながらやはり初期投資が少なくて住むというのは非常に魅力的な方法でしょう。

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